+36 (30) 222 4054
1032 Budapest, Zápor utca 63.
info@cei-ingatlan.com

Vendégház Makón eladó

158.000.000Ft

Részletek

Makón, 135 M.-ért vendégház eladó! A telek 2561 nm-es, az épületek összesen 760 nm-es nettó területtel rendelkeznek.
Makón, jól profitáló, bevezetet, fő út melletti, jelenleg 7 szobás, 16 személyes, vendégház + magánlakás, céggel, teljes berendezéssel, foglalásokkal, ügyfélkörrel együtt eladó ( már 2018 augusztusáig foglalásokkal rendelkezik! ).
 A cégnek, van egy 50 MILLIÓ FORINTOS, VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ pályázata, ami után TELJESEN REZSIMENTES LESZ , 9 szobával, 20 főre, 2 db luxus lakosztállyal!!!
Friss szerződése van szállásadásra, a Continental Gumigyárral,( a vendégeik, és munkatársaik számára ), valamint a Mezőhegyesi Ménes Lovardával, a ( látogatóik számára ).
A telek 2561 nm.
A fő épület, 12 éve épült, és 250 nm-es. Az alsó szintjén modern, teljesen berendezett konyha, ebédlő, és társalgó található. Felette egy privát 3 szobás, nappalis, társalgós magánlakás lett kialakítva.
A szállást adó épület 2 éve épült, 120 nm alapterületű, 3 szintes, és 7 szobával, ami teljesen berendezett ( klímával, zuhanyzóval, és WC-vel, egyedi bútorokkal ).
Az ingatlan jelenleg, az alábbi paraméterekkel rendelkezik:
  
  – Jó minősítésű ( 3 csillagosnak megfelelő )
  – Fő útról nyílik
  – Nemzetközi kerékpár út melletti
  – 800 nm-es udvari, viacoloros magánparkolóval rendelkezik ( Kb. 30 autó számára )
  – Az egész ingatlan bekamerázott, és a kerítésen körben, infra védelem van kialakítva                                      
  – Saját kút (184 méterről) biztosítja az ivóvizet, és egy 6 Millió forintos szűrőberendezéssel rendelkezik                                      
  – 2 db kültéri jacuzzi
  – 1 db 2500 literes 8 személyes kültéri sófürdő (nőgyógyászati és bőrbetegségek kezelésére)
  – 12X 6 fős lugas
  – Kerti tó, aranyhalakkal
  – Infra szauna + egy 6 fős Finn szauna az épületben
  – Külön Grill ház, sütögető rész, a kerti partikhoz
  – Játszótér
  – 1 db Mozgáskorlátozottaknak kialakított 2 fős szállás (francia ággyal, zuhanyzóval, WC-vel) + infra fűtéssel
  – Teljesen berendezett családi konyha, ebédlő, társalgó
  – Bár rész kialakítva a társalgóban
  – Napkollektor
  – Gáztartály
  – 0 Ft vízdíj
  – 0 Ft szennyvíz díj
  – Minden szoba klímatizált
  – 3 x 64 Amper, villanyszámla 64.000.-Ft/hó
  – Éves adó 84.000.-Ft/év
  – Egyedi tervezésű ágyak, bútorok
  -Távirányítós kapu
 
Az ingatlan tovább bővíthető!
Az 50 Millió Forintos vissza nem térítendő Állami támogatás felhasználása :
  – Napelem rendszer kialakítása, ami a teljes áramellátás, ( világítást, fűtést is ) kiváltja
  – Saját medence kialakítása
  – 200 nm-es rendezvény sátor felállítása
  – Kerékpár kölcsönző létesítése
  – Közösségi helyiség kialakítása  Kondi terem (pinpong asztal, léghoki, biliárd, csocsó, darts, stb.)
  – 2 db tetőtéri luxus lakosztály kialakítása
  – A beruházások után, 4 csillagosnak megfelelő besorolást kap !
 Így :
   – 0 Ft rezsiköltségű : ( fűtés 0 Ft, áram 0 Ft, vízdíj 0 Ft, szennyvíz 0 Ft )
   – A mai elvárásoknak mindenben megfelelő, modern, és a megújuló energiát hasznosító
   – Önfenntartó
   – Bztos nyereséget hozó, befektetést kap!
   – 20 személy elszállásolására, 7szobával és 2 luxus lakosztállyal + egy magánlakással rendelkező ingatlan tulajdonosa lesz !
Profilok:
  – Szállás adás, étkeztetéssel
  – Esküvők lebonyolítása ( már 4 db foglalás )!
  – Céges rendezvények szervezése
  – Születésnapok bulik
  – Mozgássérültek fogadása, kis állattal érkezők elhelyezése, kerékpáros túrák szervezése, lovagoltatás.
  – A Gyógyfürdő a közelsége miatt, a külföldi vendégek nagy számban foglalnak itt szállást.
 Ez, egy értéktartó, biztos nyereséget hozó befektetés!
 Fektessen a jövőbe!
 Mi mutatjuk az utat!
Capital Estates & Investment Kft.
Phone :  +36302224054
 We are proud to offer this guesthouse with a total area of 2561 Sqm which has 760 sqm built in for 430.000 euros.
The guesthouse is currently operating and its a profitable business with bookings up till august. The price includes all cutlery,bookings,company,equipment. Currently has 7  bedrooms  for 16 people + a flat to live in which is a 3 bedroom.
The company has won a government application for 165.000 euro which will allow the entire land to run free without any costs and also allows to add an extra 2 VIP rooms.
The company also has two contracts with Continental and Mezőhegyesi Ménes Lovarda  for their visitors and workers.
The land is 2561 sqm.
The main building was built 12 years ago and its 250 sqm and features two floors.
On the gorund floor there is a fully furnished kitchen a huge diner area and a meeting room.  The top floor features a private 3 bedroom, living room, bathroom fully renovated home.
There is another building which is a grill house with all the equipment included.
The third building is the guest house which was built 2 years ago and its 120 sqm 3 floors with 7 rooms and its fully furnished (Aircon, bathroom, hand crafted furniture, tv, and soon with safe and minibar,
The property currently features:
– It has 3 rozmaring which is the same as 3 star for a hotel.
– Entrance is on a main road
– There is a hike/bike trail route
-800 sqm of private parking for about 30 cars.
– The entire property has its own camera system and there is lasers installed around the fence.
– It features its own well from 184 meters bellow and its perfectly drinkable with a 20.000 euro cleaning system.
– 2 jacuzzi
– There is also a 2500 liter salt bath with space for 8 people.
– 12 x 6 person summerhouse
-Pond with fishes
– Infra sauna and a Finish sauna for 6 people.
– Separate grill house
– Playground
– There is a bedroom for wheelchair access for 2 people with infra heating and double bed.
– Fully furnished kitchen and meeting areas.
-There is a bar fully equipped
– Sun collectors
– Gas tank
-Free water
– All bedrooms are equipped with aircon
– Annual tax is only 300 euro
-Hand crafted furniture
– Automatic gates
From the government application following features will be added:
-Extra sun collectors which will than provide the entire electricity heating included
-Swimming pool
– 200 sqm event tent
– Bikes for rent
– Gym-entertainment room  with table tennis ,  Snooker , darts, etc.
– 2 Vip guest rooms
– After the application the guesthouse will be 4 star
– 0 euro common costs
-Renewable energy
– Profitable business opportunity
Profile for current business:
  – Guesthouse with breakfast 
  – Weeding bookings (4 already booked)
  – Company meetings and birthday parties  
  – Wheelchair access, bike tours and horse riding 
  –  There is a spa close by which brings many foreign clients.
This is one of a kind Investment!
 Invest in your future!
Capital Estates & Investment Kft.
Phone :  +36302224054

Гостиница для продажи в городе Мако, за 135 миллионов форинтa! Участок 2561 квадратный метр, здания имеют во всех 760 кв. метров территории.

Предлогаем Вам прибыльную, введённую, в ностаясщее бремя 7-комнатную, гостинису для 16 на человек; рядом с магистралью вместе с частной квартирой, фирмой, полной обстановкой, бронированиям и клиентурой в городе Мако (имеет бронирования уже до 2018).

У фирмы конкурс имеющий ценность 50 МИЛЛИОНОВ ФОРИНТА, БЕЗ ДОЛЖНОСТИ БОЗБРАЩЕНИЯ, после которого будет совсем свобоген от накладных расходов с 9 комнатами и 20 апартментами на 20 человек. У гостиницы новый контракт с „Continental Gumigyár” (для гостей и сотрудников завода – занимающийся резиной) и с Манежом Табунов в Мезёхедеше (для посетителей).

Участок – 2561 квадратный метр.

Главное здание на 250 кв. м. было построено 12 лет тому назад. На нижном етаже находится современная, совсем обставляемая кухня, столовая и гостиная. На верхном етаже была сформирована частная, трёх-комнатная квартира с дневной комнатой и гостиной. Здание дающий пристанище было построено 2 года назад, его основная площадь – 120 кв. м., имеет 3 етажа, 7 комнат, которые совсем обставляемые (кондиционером, душевой кабиной, туалетом и индивидуальными мебелями).

Недвижимость имеет цледующие параметры:

-хорошое квалифицирование

-открывается от магистрали

-рядом с национальной велосипедной дорожкой

-место стоянки для 30 машин, 800 кв. м. в дворе

-фотоаппараты на всей территории хедвижимости

-собственный колодец (глубина 184 метров) обеспечивает питьевую воду и имеет фильтр-система стоющая 6 миллионов форинта

-два джакузи на открытом воздухе

– солёная ванна на открытом воздухе (2500 литров) на 8 человек, подходящая для лечения гинекологических и кожных заболеваний

-садовый пруд золотыми рыбами

-инфракрасная сауна + финская сауна на 6 человек в здании

-гриль-домик, отдельная секция выпечки для садовых вечеринок

-площадка для игр

-жилье на 2 человек сформировано гля нетрудоспособных (двуспальной кроватью, душом, туалетом) + инфровое отопление

-совсем обставляемая семейная кухня, столовая, гостиная

-бар-часть сформировано в гостиной

-солнечная панель

-газовый контейнер

-0 форинта ставка воды

-0 форинта ставка сточной воды

-каждая комната с кондиционером

-3 x 64 А, электрический счет 64 000.-HUF / месяц

-годовой налог – 84000 форинтов / год

-индивидуально оформленные кровати, мебель

-ворота пультом дистанционного управления

Имущество может быть расширено!

Использование 50 МИЛЛИОНОВ HUF невозмещаемой государственной помощи:

-солечная система, которая заменяет польный снабжение током (освещение, отопление)

-сформирование собственного бассейна

-постройство палатки для мероприятий (200 кв. м.)

-создание велосипедного проката

-создание общественной комнаты, гимнасического зала (настольный стол, воздушный хоккей, бильярд, настольный футбол, дартс и т. д.)

-2 роскошных люкса на крыше

Профили:

-предоставление жилья

-проведение свадеб

-организация корпоративных мероприятий

-вечеринки для дней рождения

-принятие нетрудоспособных, размещение приходящих с маленкими животными, организация велосипедных туров, верховая езда

-благодаря близости курорта с минеральными водами много иностранцев останавливаются здесь

Это задел, сохраняющий ценности, который принесёт прибыль.

Инвестируйте в будущее!

Мы показываем вам путь!

  • Azonosító: 2954
  • Közzétéve: 2018-03-03 19:47:36
  • Legutóbbi frissítés: 2018-10-24 21:44:24
  • Nézettség: 591